19 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Combourg, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°21 et du 9.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 265 mètres
- - Vitré à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1117 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 784 mètres
Ventes au 19 Rue de Combourg
Une vente a été recensée au 19 Rue de Combourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Combourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 19 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 19 Rue de Combourg se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Combourg se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 45.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
