33 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Combourg, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 161 mètres
- - Vitré à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1260 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1229 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 1226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Combourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Combourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 33 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 33 Rue de Combourg se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Combourg se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
