34 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Combourg, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°32 bis et du 0.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation horizontale-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 81 mètres
- - Vitré à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1008 mètres
Ventes au 34 Rue de Combourg
Une vente a été recensée au 34 Rue de Combourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Combourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Combourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 34 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 34 Rue de Combourg se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Combourg se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
