37 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Combourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 111 mètres
- - Vitré à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1309 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 938 mètres
Ventes au 37 Rue de Combourg
Les 0 ventes au 37 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 37 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 37 Rue de Combourg se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Combourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Combourg se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Combourg
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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