40 Rue de Fougeres, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Fougeres, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°39 et du 0.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Fougeres, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 264 mètres
- - Vitré à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 398 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 667 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Fougeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Fougeres dans son marché local
Prix du 40 Rue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 40 Rue de Fougeres se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Fougeres par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Fougeres se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
