12 Rue de Janze, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Janze, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Janze, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 1977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratiere à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1002 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 1021 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Janze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Janze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Janze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Janze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Janze dans son marché local
Prix du 12 Rue de Janze par rapport à la voie
Sur Rue de Janze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue de Janze se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Janze par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Janze se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 12 Rue de Janze à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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