2 bis Rue de Janze, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Janze, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°2 et du 7.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de Janze, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 2338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratiere à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 973 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 974 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Janze
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Janze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Janze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Janze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Janze dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Janze par rapport à la voie
Sur Rue de Janze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 bis Rue de Janze se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Janze par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Janze se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
