5 Rue de l’Eperon, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°9 et du 16.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de l’Eperon, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 240 mètres
- - Vitré à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 70 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 73 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Eperon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 5 Rue de l’Eperon se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Eperon par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Eperon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
