11 Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Val d’Izé, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°13 et du 2.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1319 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Val d’Izé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Val d’Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Val d’Izé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Val d’Izé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Val d’Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Val d’Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Val d’Izé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Val d’Izé par rapport à la voie
Sur Rue de Val d’Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 11 Rue de Val d’Izé se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Val d’Izé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Val d’Izé se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
