18 a Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Val d’Izé, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 a Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1177 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1154 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Val d’Izé
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Val d’Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Val d’Izé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Val d’Izé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Val d’Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Val d’Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Val d’Izé dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Val d’Izé par rapport à la voie
Sur Rue de Val d’Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 18 a Rue de Val d’Izé se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Val d’Izé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Val d’Izé se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vitré et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 18 a Rue de Val d’Izé à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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