8 bis Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Val d’Izé, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 2.48 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 168 mètres
- - Vitré à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1318 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Val d’Izé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Val d’Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Val d’Izé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Val d’Izé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Val d’Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Val d’Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Val d’Izé dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Val d’Izé par rapport à la voie
Sur Rue de Val d’Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 bis Rue de Val d’Izé se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Val d’Izé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Val d’Izé se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
