1 Rue des Iffs, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iffs, affiche un prix moyen de 2 444 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Iffs, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1267 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iffs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iffs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iffs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iffs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iffs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iffs par rapport à la voie
Sur Rue des Iffs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 1 Rue des Iffs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iffs par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iffs se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 1 Rue des Iffs à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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