32 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mâraichers, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 290 mètres
- - Vitré à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 572 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mâraichers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mâraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mâraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mâraichers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mâraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mâraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mâraichers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mâraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Mâraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 32 Rue des Mâraichers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mâraichers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mâraichers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
