12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°14 et de 3.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 168 mètres
- - Vitré à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 379 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 32 mètres
Ventes au 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie
Les 4 ventes au 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 70e Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 70e Régiment d’Infanterie se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
