Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 70e Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix Rue du 70e Régiment d’Infanterie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 70e Régiment d’Infanterie se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 70e Régiment d’Infanterie à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue du 70e Régiment d’Infanterie est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 70e Régiment d’Infanterie
Les ventes enregistrées Rue du 70e Régiment d’Infanterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 70e Régiment d’Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 70e Régiment d’Infanterie, classées par tranches de numéros.
