22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 et de 7.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 98 mètres
- - Vitré à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 348 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 70e Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 70e Régiment d’Infanterie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
