8 Rue du Chemin Champlet, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Champlet, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Chemin Champlet, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 366 mètres
- - Vitré à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 876 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 855 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin Champlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin Champlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Champlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Champlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Champlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Champlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Champlet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Champlet par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Champlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Rue du Chemin Champlet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Champlet par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Champlet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
