1 Rue du Val, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 693 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Val, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Val, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougeres à 217 mètres
- Vitré à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 379 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 363 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 617 mètres
- Ecole primaire publique le Château à 68 mètres

Ventes au 1 Rue du Val

Les 0 ventes au 1 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Val dans son marché local

Prix du 1 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Rue du Val se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Val par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Val se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Vitré et 44.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre-Dame, 35500 Vitré(2,000 €)

Place du Château, 35500 Vitré(2,196 €)

Rue de Fougeres, 35500 Vitré(2,482 €)

Rue Pasteur, 35500 Vitré(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.