8 Rue du Val, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°10 bis et du 18.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Val, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 166 mètres
- - Vitré à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 472 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Rue du Val se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
