56 Rue Emilia Lebreton, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Emilia Lebreton, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°58 et du 8.47 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 56 Rue Emilia Lebreton, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilmarais à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 822 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1064 mètres
Ventes au 56 Rue Emilia Lebreton
Une vente a été recensée au 56 Rue Emilia Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Emilia Lebreton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue Emilia Lebreton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emilia Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Emilia Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Emilia Lebreton dans son marché local
Prix du 56 Rue Emilia Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Emilia Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 56 Rue Emilia Lebreton se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Emilia Lebreton par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Emilia Lebreton se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
