45 Rue Françoise Dolto, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°12 et du 5.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Rue Françoise Dolto, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massonnais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Françoise Dolto, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 45 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 45 Rue Françoise Dolto se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Françoise Dolto par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Françoise Dolto se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
