2 Rue Jacqueline Auriol, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacqueline Auriol, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 361 mètres
- - Vitré à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 646 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 855 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacqueline Auriol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacqueline Auriol se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Vitré et -24.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Rue Jacqueline Auriol à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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