4 Rue Pasteur, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Pasteur, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 216 mètres
- - Vitré à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 52 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 4 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Vitré et -2.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
