3 Rue Paul Verlaine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 803 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 806 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 292 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Verlaine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
