8 Rue Paul Verlaine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau_d_eau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 779 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 785 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
