1 Rue René Laennec, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 et du 10.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue René Laennec, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 106 mètres
- - Vitré à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 810 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 252 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 640 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Rue René Laennec se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Laennec par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Laennec se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
