13 Rue René Laennec, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue René Laennec, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 140 mètres
- - Vitré à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 931 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 742 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 227 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 691 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue René Laennec se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Laennec se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -9.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 13 Rue René Laennec à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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