2 Rue Saint-Nicolas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et du 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 158 mètres
- - Vitré à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 786 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
