104 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°102 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 104 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 36 mètres
- - Vitré à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1352 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 355 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 621 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Théodore Botrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 104 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 104 Rue Théodore Botrel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Théodore Botrel par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Théodore Botrel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
