13 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 13 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 35 mètres
- - Vitré à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1286 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 400 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 13 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Théodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Théodore Botrel à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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