1 bis Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 50 mètres
- - Vitré à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1205 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 473 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 471 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 960 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Théodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 bis Rue Théodore Botrel se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Théodore Botrel par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Théodore Botrel se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Vitré et -2.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
