2 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1459 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 97 mètres
- - Vitré à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1231 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 429 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 481 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 877 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Théodore Botrel à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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