9 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Théodore Botrel, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 72 mètres
- - Vitré à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1250 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 442 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Rue Théodore Botrel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Botrel par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théodore Botrel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vitré et -17.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 9 Rue Théodore Botrel à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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