2 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 46 mètres
- - Vitré à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1002 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 711 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 752 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
