22 Rue Zéphyr, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Zéphyr, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°20 et du 4.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Zéphyr, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douves à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 997 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 957 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 976 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Zéphyr
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Zéphyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Zéphyr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Zéphyr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Zéphyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Zéphyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Zéphyr dans son marché local
Prix du 22 Rue Zéphyr par rapport à la voie
Sur Rue Zéphyr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 22 Rue Zéphyr se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Zéphyr par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Zéphyr se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
