9 Ruelle du Temple, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Temple, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle du Temple, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 156 mètres
- - Vitré à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 645 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Temple, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Temple dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Temple par rapport à la voie
Sur Ruelle du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Ruelle du Temple se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Temple par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle du Temple se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Vitré et 1.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle du Temple à Vitré
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle du Temple est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
