9 Avenue de la Gare, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -9.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
