32 Avenue de Verdun, 36140 Aigurande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 554 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Verdun, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 516 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 46.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 50.76 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -53.79 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 700 € au 32 Avenue de Verdun à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 693 € en assurant vous-même les visites, ou 346 € si le professionnel les prend en charge.
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