4 Avenue de Verdun, 36140 Aigurande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 588 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Verdun, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 318 mètres
Ventes au 4 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 42.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 47.73 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -50.96 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Avenue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 29 400 € au 4 Avenue de Verdun à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis