26 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 606 mètres
Ventes au 26 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 26 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 26 Avenue George Sand se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue George Sand par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue George Sand se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -17.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
