39 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°41 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 586 mètres
Ventes au 39 Avenue George Sand
Les 2 ventes au 39 Avenue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 39 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 39 Avenue George Sand se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue George Sand par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue George Sand se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -0.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
