42 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Avenue George Sand, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 42 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 42 Avenue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue George Sand par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue George Sand se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -14.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
