La Bouzanne, 36140 Aigurande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 125 €
de 582 € à 2 487 €
Comment est calculé ce prix ?

La Bouzanne, 36140 Aigurande, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF La Bouzanne

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Prix La Bouzanne dans son marché local

Prix La Bouzanne par rapport à Aigurande et à Indre

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Bouzanne

Les ventes enregistrées La Bouzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

3 décembre 2024
57 000 €(570 €/m²)
Maison5 p•100 m²
28 La Bouzanne, 36140 Aigurande
20 septembre 2024
39 000 €(722 €/m²)
Maison2 p•54 m²
20 La Bouzanne, 36140 Aigurande
20 septembre 2024
30 000 €(455 €/m²)
Maison1 p•66 m²
33 La Bouzanne, 36140 Aigurande
30 avril 2024
28 000 €(596 €/m²)
Maison2 p•47 m²
25 La Bouzanne, 36140 Aigurande
25 avril 2022
85 500 €(1 555 €/m²)
Maison4 p•55 m²
7 La Bouzanne, 36140 Aigurande
8 septembre 2021
83 500 €(1 193 €/m²)
Maison3 p•70 m²
26 La Bouzanne, 36140 Aigurande

Cadre de vie et proximité La Bouzanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mnts Aux Morts Ab à 2076 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frédéric Chopin à 1869 mètres
  • - Ecole maternelle à 1754 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1880 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Bouzanne

La Bouzanne est située dans le quartier Aigurande. Elle compte 1329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au La Bouzanne à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 813 € (5 %)

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