23 Les Merlots, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Merlots, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Les Merlots, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 804 mètres
- - Ecole maternelle à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Merlots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Merlots dans son marché local
Prix du 23 Les Merlots par rapport à la voie
Sur Les Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 23 Les Merlots se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Merlots par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Merlots se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Aigurande et 25.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
