31 Les Merlots, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Merlots, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Les Merlots, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 875 mètres
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Merlots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Les Merlots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Merlots dans son marché local
Prix du 31 Les Merlots par rapport à la voie
Sur Les Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 31 Les Merlots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Merlots par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Merlots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -100 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
