6 Les Merlots, 36140 Aigurande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Merlots, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Les Merlots, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 597 mètres
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 828 mètres
Ventes au 6 Les Merlots
Les 3 ventes au 6 Les Merlots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Merlots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Les Merlots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Merlots dans son marché local
Prix du 6 Les Merlots par rapport à la voie
Sur Les Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 6 Les Merlots se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Merlots par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Merlots se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Aigurande et 2.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
