13 Route de Bonnat, 36140 Aigurande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bonnat, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Bonnat, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bonnat dans son marché local
Prix du 13 Route de Bonnat par rapport à la voie
Sur Route de Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 13 Route de Bonnat se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bonnat par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bonnat se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -30.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 13 Route de Bonnat à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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