2 Route de Bonnat, 36140 Aigurande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bonnat, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bonnat, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aigurande.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bonnat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bonnat dans son marché local
Prix du 2 Route de Bonnat par rapport à la voie
Sur Route de Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Route de Bonnat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bonnat par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bonnat se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Aigurande et 4.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Route de Bonnat à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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