10 Rue du Sancy, 36140 Aigurande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sancy, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 27.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Sancy, 36140 Aigurande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aigurande.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnts Aux Morts Ab à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 865 mètres
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 690 mètres
Ventes au 10 Rue du Sancy
Une vente a été recensée au 10 Rue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sancy dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sancy par rapport à la voie
Sur Rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 10 Rue du Sancy se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sancy par rapport à Aigurande et à Indre
À Aigurande, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Sancy se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Aigurande et -15.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigurande a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 10 Rue du Sancy à Aigurande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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