2 Passage du Pare, 36120 Ambrault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pare, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Pare, 36120 Ambrault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ambrault.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gérard Thomzeau à 420 mètres
Ventes au 2 Passage du Pare
Une vente a été recensée au 2 Passage du Pare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Pare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pare dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pare par rapport à la voie
Sur Passage du Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Passage du Pare se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pare par rapport à Ambrault et à Indre
À Ambrault, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pare se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Ambrault et -42.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambrault a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2022 à 643 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Passage du Pare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 2 Passage du Pare à Ambrault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
